設計の流れ

一般的に、以下のような流れになります。期間は、大まかな目安としてお考え下さい。

1
お問い合わせ・ヒアリング
2
敷地調査
3
提案(ラフプラン作成)
4
設計監理契約
5
基本設計・デザイン
6
実施設計
7
工事見積り・施工会社選定
8
工事監理・竣工引渡
9
アフターフォロー
1
お問い合わせ・ヒアリング
1回~
まずはお気軽にメールかお電話でお問い合わせください。
ご自宅やお近くのカフェなど、ご都合に合わせて打合せにお伺いしますので、小さなお子様がいらっしゃるため自由な外出が困難なご家庭や、ご多忙のため、あまりお時間を取られない方もご安心ください。 わからないことなど、遠慮なくお尋ねください。
※ ご相談は無料です。
※ 土地資料や建替えの場合は既存の設計図などの資料をお持ちでしたらご持参下さい。
2
敷地調査
1日~2日
敷地や既存建物などの調査を行います。
お客さまのご希望を叶えるため、末永く安全・快適に過ごして頂くために、建築基準法等法規制は勿論、陽の入り方、方位、隣地からの視線、周辺環境などを調べます。
3
提案(ラフプラン作成)
ご相談~約3週間
お伺いしたご要望や敷地資料、現場視察・法的調査などの諸条件を元にファーストプランをイメージがわかりやすいようご提案させて頂きます。
※ファーストプラン提案は無料です。
4
プラン検討打合せ
1日~
ファーストプランを基にプラン打ち合わせを進めて行き、気に入っていただけたらば「基本設計契約」15 万円(税別)を締結させて頂き基本設計へと移行します。
5
基本設計・デザイン
1ヶ月~2ヶ月
2、3週間に1度、打ち合わせを行い、お客さまのご要望を伺いながら、配置図・平面図・立面図・断面図・模型を用いて、設計プランの検討と調整を繰り返します。 構造、設備設計、建物の外壁や内部の仕上げ、外構の各種材料の検討も行います。
6
実施設計
2ヶ月~3ヶ月
「設計監理業務委託契約」を締結させて頂き実施設計をスタートします。
基本設計をもとに建具、キッチン、造作家具、照明、水廻りなど細かな打ち合せを行いながら検討し、見積や工事に必要な意匠図・構造図・設備図、各詳細図を作成し、細かい部分まで詰めて作図を行っていきます。
7
工事見積り・施工会社選定
実施図面提出後3~4 週間
お客さまのご希望する施工会社が特にない場合、図面をもとに費用・期間・設計に対する職人さんの得意分野など、設計士の経験をもとに数社ピックアップし、お客さまへ施工会社を選定するためのアドバイスをさせて頂きます。
8
工事監理・竣工引渡
6ヶ月~
お客さまと施工会社との間で建築請負契約をしていただき、地鎮祭を行い、着工となります。
設計士が、プロの目線で図面どおり工事が進められているか、手抜き工事されていないか、進捗状況などを現地へ出向き確認します。
完成後、お客さまと設計士で最終確認を行い、問題があれば修正をし、工事・検査が終わりましたら、引渡しとなります。
この時期に建物の完成写真を撮影させていただきます。
引渡しの前後、お客さまのご了承がいただけた場合のみ、オープンハウスを開催させていただいております。
9
アフターフォロー
建物完成後は施工会社のみではなく設計事務所も連携を図りながらアフターフォローを行っています。
建物を大切に長くお使い頂く為にはメンテナンスが大切です。建物に愛着を持って頂ける事を願っております。
またお気づきの点などございましたら、いつでもお気楽にご連絡下さい。
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理想の実現や問題解決に向け、設計士が一緒に考えさせていただきます。
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お問い合わせ / オープンハウス

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